GERENCIAMENTO
DE PRODUTO
O gerenciamento de produto de empreendimentos imobiliários visa aprimorar as soluções de projeto para maximizar o valor e a funcionalidade do empreendimento. Esse processo inclui definição de toda a conceituação do empreendimento, desde da análise da viabilidade, definição de tipologia, estudo para otimização e definição dos ambientes, seus usos, proposição de layouts para as unidades privativas e áreas comuns, coordenação da produção de imagens publicitárias, desenvolvimento de estande de vendas e
apartamento decorado, tudo com o objetivo de valorizar o produto, aumentar sua liquidez e proporcionar uma experiência superior aos usuários finais.
O trabalho inclui a definição das fachadas, especificação de materiais de todo empreendimento, montagem de enxoval de mobiliário e equipamentos, além da coordenação de disciplinas que vem aprimorar a experiência do usuário, a maneira como percebem e interagem com o espaço arquitetônico.
A Gestão do Produto contempla:
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Análise da viabilidade do terreno/ projeto com estudo da tipologia mais adequada para o localidade, público e padrões construtivos.
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2.Alinhamento da proposta de valor do empreendimento com o Planejamento Estratégico da Empresa
3. Definição de Briefing de Arquitetura, descrevendo principais elementos, espaços a serem incorporados no projeto e detalhes como pé direito, dimensionamento, número de usuários, entre outros
4. Análise de Estudo Preliminar de Arquitetura e conceituação do Projeto
5. Coordenação de projetos, pre-compatibilização e análise crítica de projeto legal e licenciamentos para liberação de alvará de construção;
6. Desenvolvimento de projeto de interiores para material publicitário.
7. Estudo de soluções para valorização das fachadas, coordenação de equipe parceria com projetistas de paisagismo, luminotécnico e interiores
8. Especificação técnica de acabamentos de todos os ambientes da edificação
9. Especificação, orçamentação e montagem de enxoval para áreas comuns, apartamento decorados e estande de vendas.